房地产评估案例
房地产评估的流程是怎样的?一、明确估价基本事项包括:（1）明确估价对象的实体状况,如对土地,应明确它的地籍范围和地籍号,以及坐落位置用途,面积、形状等；对房屋,应明确它的坐落位置（门牌号码）、结构、层数、面积、使用情况等.（2）明确估价对象
找房地产评估结构费用怎么算?评估结构?没弄明白你为什么要单独评估结构?结构与建筑是一体的,建筑影响着结构,地质条件也影响着结构,功能要求与结构也关联.单纯拿结构出来评估不合理的,估计你也是看钢筋和混凝土含量?这个费用估计也按审图费用的百分比
房地产评估的问题土地局和房管局对评估有哪些细节性的要求?您所说的两个局只对结果感兴趣,协会才会对细节把关,具体细节可以参考评估规程,网上都有.
房地产简单说,一栋楼内中间空出的一部分,直通楼顶,楼顶一般为玻璃装饰（有的是透气的高级材质）,多起通风、透光的作用.多出现在购物中心、商场、一些写字楼内.
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果.根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估
房地产评估计算题!某宗房地产的土地面积为1000㎡,建筑面积为2000㎡.土地是10年前是通过征收集体土地取得的,当时取得的费用为18万元/亩,现时重新取得该类土地需要的费用为620元/㎡；建筑物是八年前建成交付使用的,当时的建筑造价为每平
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适A.成本法B.市场比较法C.残余估价法D.收益法1.无参照物,排除市场法2.无法预测收益,排除收益法答案显而易见咯a
推荐几本关于房地产基础知识的书?房地产销售的书也可以,关于户型,案例分析更佳.大神感激不尽,高分!我觉得别的也可以涉猎一点,眼界才宽
英语翻译(四)评估案例：案例一金都景苑中庭苑6-2-402号宿舍资产占有单位：同恩（嘉兴）有限公司明细表序号：固定资产--房屋建筑物评估明细表(嘉兴公司)第3项资产名称：金都景苑中庭苑6-2-402号宿舍1、资产概况本项目系由资产占有单位2
求人工翻译机器走开14(四)评估案例：案例一金都景苑中庭苑6-2-402号宿舍资产占有单位：斯比泰电子（嘉兴）有限公司明细表序号：固定资产--房屋建筑物评估明细表(嘉兴公司)第3项资产名称：金都景苑中庭苑6-2-402号宿舍1、资产概况本项
房地产评估得几道题1、某宗房地产2006年10月的年净收益为300万元,预测未来3年的年净收益仍保持这一水平,2009年10月转售时的价格比2006年10月上涨10%,转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%.若该类房地产的投资收益率为9%,试测
有谁会做资产评估的作业,请大家帮个忙!就两题论述题.论述题：1、请结合实际谈一谈影响房地产评估的各类因素.2、运用成本法进行资产评估的思路是什么?拿个分数!我是资产评估师，给分资料就是你的了。
资产评估的房地产的评估的题目,请高手帮个忙某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米,该地块的土地征地费用（含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税）为每亩10万元,土地开发费为每平方公里2亿元,土地开发周期为2年,第一年投入资金占总
房地产评估中,市场比较法中的修正系数是怎么点确定的,就是怎么确定参考物的修正系数怎样写论文?建议你先去知网找相关论文研究,不会弄的话可以去我baidu空间参考下网络找论文的介绍你说的修正系数表只有在市场比较、基准地价、路线估价法。每3-5年
求房地产个人所得额是怎么算的?是按房产交易的价格,还是按房产的评估价格去收?是按你的评估价计算的,评估价*1%=个人所得税了.如果你是全款买房,就是你的地区最低指导价*1%就是个人所得税,地区指导价是不一样的,具体价格咨询你当地建委才能知道
求个房地产评估的计算题,.1、现有临街宗地A、B、C、D、E,这些宗地都和街道垂直,而且成长方形.深度分别为30米,60米,90米,120米和150米,宽度分别为5米,5米,15米,20米,15米.路线价为3600元,设标准深度为120米,
有谁会做房地产评估的题目啊》?一座写字楼预计在今后五年内每年净收益分别为100万元,130万元,120万元,150万元,160万元,从第六年起租金为170万元,前3年利率为6%,以后各年利率均为9%,评估该房地产的价格.题目没有说清是有限年
房地产评估的问题收益法中如何计算国有土地证的剩余年限,例子,估价时点是2014年1月15号,土地证2050年2月12号到期,精确到小数点后2位估价时点是2013.12.10,土地使用年限是2009.1.4至2078.1.1止剩余年限如何计算
一道关于房地产评估的题目某房地产公司在2007年3月以有偿出让的方式取得一块土地50年使用权,并于2010年3月在此地桑建成一桌砖混结构的写字楼,当时造价为每平方米20000元,经济耐用年限为55年,残值率为2%.2012年,该类建筑重置价
劳动经济学案例分析的答案 2011年5月,南京市公布了企业工资指导线,首次对金融、电力、房地产等垄断行业的工资增长幅度进行控制,这些行业的工资基准线为10%,预警线为15%或16%,均低于普通行业.2011年6月,北京市发布的企业工资指导