分成式租赁的概念、账务处理以及这属于融资租赁的范畴吗

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/29 09:04:03

分成租赁是指,在某项租赁交易中,承租人先是在约定的期限内按约定的数额分期支付,称“固定租金”；在该期限届满后,则承租人按并非租赁物原值而是销售百分比、使用量、营业收入之类其它因素支付.这种支付,在国际租赁会计准则中称“随机租金”,在我国租赁会计准则中称“或有租金”.
　　所谓“分成租赁”,并非是租赁的任何类别,而只是租赁同投资的一种结合.
　　在分成租赁中,固定租金总额的折现值一定小于租赁物在起租日的价值,否则承租人不会同意出租人在收完固定资金的情况下,还来分享利益.据此可以确定,分成租赁中的租赁部分,一定只能是经营租赁,而不会是融资租赁.

分成式租赁的概念、账务处理以及这属于融资租赁的范畴吗融资租赁的概念通俗易懂的解答融资租赁的定义? 融资租赁的必备条件是什么金融租赁和融资租赁是一个概念么, 如在租赁的土地上建造厂房,应如何入账.以后支付租赁费时又该如何进行账务处理经营租赁和融资租赁的区别?具体点经营租赁和融资租赁的主要区别是什么? 经营性租赁与融资性租赁的具体区别经营租赁和融资租赁的主要区别是什么? 融资租赁的分类,有没有售后租赁? 融资租赁的合同文书包括哪些内容? 融资租赁的租金如何计算融资租赁的常见分类有哪些? 融资租赁的常见分类有哪些? 请问租入固定资产的会计处理如何做,关于经营租赁和融资租赁的差别我知道,我就是想问会计处理. 固定资产盘盈盘亏的账务处理短期借款的账务处理